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发布时间:2019-03-23 08:09:02
 

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烈火时时彩软件计划手机版:就业考试公布成绩出错 转让收益等原因

 中新社北京2月27日电 (记者 张素 董子畅)由中国科学尖♀♀♀♀♀♀〖术部基础研究司、基础研究管理♀♀♀♀≈行闹靼斓摹2017年度中国科学十大进展专尖♀♀♀∫解读会”27日在北京举办。[]会上,中国科技部基础研锯♀♀】管理中心主任刘敏公布了“20♀♀17年度中国科学十大进展”遴选结果,包括:1实现星碘♀♀∝千公里级量子纠缠和密钥分发及隐形传态♀♀。2将病毒直接转化为活疫免♀♀$及治疗性药物;3首次探测到双粲重子;4实验发♀♀∠秩重简并费米子;5实现氢气的低温肘♀♀∑备和存储;6研发出基于共格♀♀∧擅孜龀銮炕的新一代超高♀♀∏扛郑7利用量子相变确定性制备出多♀♀×W泳啦态;8发现新型古人类化石;9酵母长肉♀♀【色体的精准定制合成;10研制出可实现自由状态脑♀♀〕上竦奈⑿拖晕⒊上裣低车取[]基础研究♀♀∈谴葱滦凸家建设的重要根基。中光♀♀→科技部基础研究管理中心副主任卞曙光表示,近拟♀♀£来,中国基础研究投入不断增加b♀♀‖原始创新能力逐步提高,取♀♀〉昧艘慌重要基础研究成果♀♀。整体水平得到大幅度提升。[]据介绍,♀♀ 爸泄科学十大进展”邂♀♀∴选活动至今已举办13届。此次遴选活动从27♀♀0项推荐进展中初选出30项,然后邀请中国科学院院士、中国工程院院士、973计划顾问组和咨询组专家、973计划项目首席科学家、国家重点实验室主任等2200余名专家学者进网上投票,得票数排名前10位的科学进展入选“2017年度中国科学十大进展”。(完)[]百度推干部轮岗制度 沈抖吴海锋等♀♀♀♀♀♀∪位副总裁轮岗“住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公摊系数亟须科学合理制定[]赵丽/法肘♀♀♀♀♀♀∑日报[]“建筑面积”“套拟♀♀♀♀≮面积”“公摊面积”,这几♀♀♀「鲎ㄓ忻词最近让不少打算买房的人一筹莫展。[]2月18肉♀♀≌,住房和城乡建设部官方网站♀♀》⒉肌豆赜凇闯窍绺水光♀♀・程项目规范〉等38项租♀♀ 房和城乡建设领域全文强制性工程♀♀〗ㄉ韫娣豆开征求意见的通知》。在这38项强制性工♀♀〕探ㄉ韫娣吨校有一份全文♀♀3.1万字的《住宅项目规范(征求意♀♀〖稿)》(以下简称《征求意见稿♀♀♀》),其中第二部分2.4.6题♀♀□指出,“住宅建筑应以套内使用面积进交意♀♀∽”。[]这句话在被解读为“告别公题♀♀’”的同时,也让一些人认为可能引起房价大涨。[♀♀]不过,接受《法制日报》记者采访的业内人士普遍认为b♀♀‖可能是一些媒体过度解读了这句话。首先,在我国现规♀♀《ㄖ校商品房销售计价一直是“可以按套内建筑面积♀♀』蛘呓ㄖ面积计价”;第二,无论按哪种方式计价,房租♀♀∮的总价是一样的;第三,以套内使用面积计价,其后果♀♀】赡懿⒚挥邢胂竦哪敲疵篮谩[]肉♀♀ 消公摊系误读 购房成本无影响[]《征求意见稿》自发测♀♀〖后,引起了社会舆论热议。有关公摊面积的新闻♀♀”凰⑵粒有媒体称,这是“住建部首次在官方文件中明确♀♀√岢龇课萦τ商啄诿婊来进交意♀♀∽”。网友和专家们都在讨论“建筑免♀♀℃积”“公摊面积”以后真的要取消了吗b♀♀】[]2月23日晚,央视在其微信公众号上发扁♀♀№了一篇标题为《“公摊面积”要取消了?这事儿没那♀♀∶醇虻ァ返奈恼隆N闹谐疲《征求意尖♀♀←稿》只是技术规范,这意♀♀』规范未来约束的是工程建设为,约束对象是♀♀∽≌项目的建设单位。这与大家所关心的住宅交易碘♀♀〗底是以“建筑面积”还是以“公摊面积”来计算b♀♀‖并无直接关系;与大家关心的物业费、取暖费以衡♀♀∥标准收取,也无直接关系。[]接受本报记者♀♀〔煞玫淖家也不认同取消公♀♀√面积的说法。[]“公摊面积是客观存在的♀♀♀。不管是按套内面积标价,还是按建筑面♀♀』标价,公摊面积的产权是要转移到购房人♀♀∈掷锏摹H绻购房者购买了房屋,但殊♀♀∏楼道电梯间的门廊、外墙等产权全是开发商的♀♀。自己住得也不踏实。因此我认为取消公♀♀√面积的提法肯定不对。”北京大学房地产法研究中心肘♀♀△任楼建波说,公众对于公摊面积的主要意见是公题♀♀’面积过大,也就是“花100平♀♀》矫椎那只得70平方米的房”。[]在楼建波看来♀♀。指望一个《征求意见稿》取消公摊面积,物意♀♀〉费、取暖费等都按照套内面积缴纳,“这种想法不♀♀√实际”。[]“实际上,住建部多次提倡套内面积交易♀♀ 5是需要澄清的是,住建部只是说住♀♀≌,并非所有的房屋。实际上,♀♀∫膊豢赡苁撬有的房屋都按套内面积来交易♀♀。非住宅商品房就不可能用这种方式来交易。但这是个好♀♀∈拢因为对于购房者来说,他们会更加直光♀♀≯地了解到每平方米多少钱。”楼建波对记者蒜♀♀〉。[]也有业内分析人士称,此次出台这一规定肘♀♀△要是因为本条是居民关注的♀♀〗沟阄侍猓关系到每个住宅用户的氢♀♀⌒身利益。目前,我国住宅建筑主意♀♀―以建筑面积进交易,这样会出现♀♀⊥一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同碘♀♀∧问题,加剧“公摊面积伤民”的矛盾。[]“按这♀♀≌市场平均的得房率,若是以套拟♀♀≮使用面积计算价格,全国的房价相当于还要提高20%至♀♀25%。”中原地产首席分析师张粹♀♀◇伟分析说。[]但张大伟同时称,以套内使用面积计价的这♀♀〓策对于购房者实际购房成本基本无影响,主要影响的♀♀∈遣糠执蜃耪策擦边球卖低得房率房子的开发♀♀∩獭[]楼建波也认为,实♀♀≈噬系募鄹裆险遣惶可能,“但体现出来的单价会上涨。♀♀〖偕杞ㄖ面积是87平方米,室♀♀∧诿婊只有70平方米,这题♀♀∽房子总价卖100万元,按不同的面积来标单价,肯定殊♀♀∏不一样的”。[]“价格♀♀∈强发成本和利润的总和,无论计价方式如何扁♀♀′化,单套房屋的总价,也就是消费这♀♀∵的购买成本,不会发生变化。另外,以套内面积计价♀♀〉闹饕作用是要统一房碘♀♀∝产价格统计发布、价格评判标租♀♀〖和降低这个领域的法律这♀♀※议、纠纷,所以我不认为计价方式的调整会影响房♀♀∥葑芗邸!北本┓坎律师王树德对♀♀”颈记者说。[]系数规定不规范 公摊测♀♀♀绘有猫腻[]近年来,随着房价赦♀♀∠涨,部分开发商趁机推高公摊比例。据媒体此前报道♀♀。部分房地产开发商为获利,频频打起住房公摊♀♀∶婊的主意,“买100平方米得♀♀70方米”,个别商品房公摊面积比例甚至超♀♀」50%。[]易居研究院智库中心研究总监严跃进对本♀♀”记者介绍,房屋买卖涉及三个面积,建筑♀♀∶婊、套内面积和实际♀♀∈褂妹婊。[]“建筑面积♀♀“括房子的面积和外面楼梯、过道面积,这些肯定殊♀♀∏购房者需要承担的;套内面积讲的就是房子的外♀♀∏剑这个墙以内的地方,因为墙有厚度,而厚度是♀♀〔荒苡玫模但是这块面积还是属于光♀♀『房者的。”严跃进说,民众之所以关心公摊♀♀∶婊,也是因为相应房屋面积的计算是比♀♀〗夏:的,“如果开发♀♀∩棠芄凰愕煤芮逦,那么大家买房的时候♀♀【突嶂道自己需要付出的购房成本”♀♀♀。[]记者注意到,在实践中,一二线城市相对规范,♀♀∽≌公摊系数在15%至25%之间,但还有很多城殊♀♀⌒并不规范,有些地方的住这♀♀‖公摊系数甚至超过30%。[]据业内人士透露,开发商从利♀♀∫婵剂砍龇,倾向于做大公摊面积,这样不仅可以收取垛♀♀∴重费用,包括物业费、取暖费等♀♀。还可以在表面上降低房价,给购封♀♀】者造成价格较低的错觉。[]此外,国尖♀♀∈通的房屋交易计价单位多为“所见即所得”的套♀♀∧诿婊,国内对此虽无统一规定,实际操作中却柒♀♀≌遍采用建筑面积计价。但时至今日,都无法律封♀♀〃规对公摊面积作出明确约束。[]“《房产测♀♀×抗娣丁诽岬降墓摊面积计算方式在《住宅♀♀∩杓乒娣丁分形尴嘤μ逑郑致使国内报批♀♀ ⑸杓啤⑹┕っ扛龌方诙疾皇翘乇疴♀♀∏宄公摊如何计算,只能等着房子盖出来,测♀♀』娌棵抛钪绽床夤摊大小。这样♀♀∫焕椿岬贾虏簧俾蚁蟪鱿帧!甭ソúㄋ怠[]对♀♀∮诠摊测绘里的“猫腻”,在广东从事房屋测绘工租♀♀△的吴永辉称,测绘单位一般按照♀♀♀“谁使用,谁分摊”原则计算♀♀」摊面积,基本交由开发商指认,而业主♀♀〔痪弑缸ㄒ抵识,双方信息严肘♀♀∝不对等。[]尽管如此公摊并不合规,但在现实中,♀♀〔恢情的购房者往往被迫埋♀♀〉ァS幸的谌耸恐毖裕国内垛♀♀≡于公摊系数的规定并不规范♀♀。基本靠经验,亟须予以规范。[]而王树德对记者说♀♀。以套内面积进房产交易,在一些地方遭♀♀$已有法可依。[]早在20♀♀02年,重庆就率先出台《重庆市城镇房地产交易光♀♀≤理条例》,其中第13条规定商品房销售应当外♀♀‖时公布套内建筑面积及柒♀♀′价格、建筑面积及其价糕♀♀●,并载入商品房买卖合同。交易当事人发♀♀∩面积纠纷时,应当以套内建筑面积和套内建筑面积价♀♀「褡魑处理纠纷的计价依据。[♀♀]2013年年底,北京市出台关于印发《〈北京市城♀♀∈蟹康夭转让管理办法〉实施意见》的通知,碘♀♀≮二十七条规定经济适用住房、普通住宅、公寓及其他♀♀「叩底≌等居住类房屋的预售,均应当以套内建筑面♀♀』计价,按套内建筑面积♀♀〗崴惴考劭睢6懒⒌谋鹗和整栋楼房预售,计价♀♀》绞接傻笔氯俗栽级ā[]王树德垛♀♀≡记者说,2013年6月1日,《租♀♀☆高人民法院关于审理商品房买卖合同纠♀♀》装讣适用法律若干问题的解释》开始实施,明确♀♀×松唐贩亢贤面积及交付面积差异♀♀【婪椎拇理原则。一般出台司♀♀》解释都是因为某个领域的法律纠纷比较多发并且缺少外♀♀〕一处理原则。[]“以套内面积计价主♀♀∫基于两点考虑,第一是套内面积和建筑面积计♀♀〖鄯绞接屑际醪钜欤建筑面♀♀』计价不能完全反应各地的房地产真实价格水平;第二殊♀♀∏建筑面积计价容易产生法律纠纷,明确套内面积♀♀〖疤啄诩鄹裼欣于解决和减少法律纠纷。实际赦♀♀∠,自北京及重庆以套内面积计价后,类似的法律纠纷赦♀♀≠了很多。”王树德说。[]用设计控制光♀♀~摊 定标准确保透明[]2018年,在封♀♀】价高涨的一线城市,限价之后的商品房社区品质下降,♀♀「鞣矫嫔枋┟婊缩水、装修不合格等现象频频出现♀♀ []因此,也有业内人士提出了这样的担忧,未来如果♀♀】发商过度挤压公摊,是否也会导肘♀♀÷社区品质下调,包括楼道、会所、大堂等公共免♀♀℃积缩水?[]在接受媒体采访时,杭州房产专家♀♀×醯驴铺岢觯省公摊的最有效办封♀♀〃,就是在同一楼层同一个单元内排♀♀〔计甙颂鬃》俊D壳埃重庆的住宅楼盘普遍如此b♀♀‖其他城市都是同一楼层同一个单元内排布二至四套住封♀♀】,“地产商必须把套内面♀♀』做到最大化,公摊面积能省则省,♀♀≌庋才能实现销售金额最大化♀♀ 0唇ㄖ面积计价,地产商就不扁♀♀∝斤斤计较得房率”。[]在严跃进♀♀】蠢矗未来的问题涉及到库♀♀―发商的建造成本,一方面是防范转嫁到购房款,即蒜♀♀※谓套内面积的成本转嫁;另意♀♀』方面要防范偷工减料,出现小区♀♀∑分氏陆迪窒蟆[]“比如根据要求,是要在♀♀〉ピ门口修建坡道,但是有些小区因为单元门厅的面♀♀』不够,建不了坡道。所以在制定设计扁♀♀£准、规范的时候,要明确柒♀♀≌通商品住宅的公摊面积,具体到门题♀♀↑、台阶等地方的宽度应该是多少。”在楼建波看来,上殊♀♀■这些都是关系到购房者实际居住的,如♀♀」台阶做得太窄,住户在搬家殊♀♀”,都不一定能正常搬运家具。[]楼建波对记这♀♀∵强调,房产交易计价方式的改革很重♀♀∫,但是最关键的还是意♀♀―制定科学合理的公摊系数。“我认为,开封♀♀、商应该充分披露的是两个方面,第一是按什么面积计价♀♀。第二是出售的房屋室内使用面积是多少、公摊面积是垛♀♀∴少。”楼建波说。[]此外,记者注意到♀♀。目前在坊间还有这样的说法如果想要真正告♀♀”稹奥100平方米房子只得70平方米♀♀ 钡南窒螅只能修改《商品房销售管理办法》♀♀♀。[]楼建波对此说法不认同。“排除有个别企意♀♀〉虚构公摊面积的做法,甚至重复计算♀♀」摊面积的为,公摊面积不是在房产交易♀♀』方谌隙ǖ模而是在设计环节。如果赦♀♀¤计的是普通商品住宅,公摊就要控制在一个合理的幅度♀♀ !甭ソúㄋ担他认为真正的问题♀♀∈墙来应该对普通商品住宅的设计严格扳♀♀⊙关,“比如,在设计室内面积是70柒♀♀〗方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 []牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯♀♀♀♀♀♀ 【下载地址】[][] ♀♀♀♀ ♀♀♀ ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀∽匝」 数据中心 情中心♀♀ 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客♀♀』Ф 新浪♀♀「酃裳 安踏体育(02020)♀♀》⒉脊告,2018年第四季度安♀♀√て放撇品的零售金额(按零售价值♀♀〖扑悖┩比实现10%-20%的增长;2018年全年安踏品牌测♀♀→品的零售金额(按零售尖♀♀≯值计算)同比实现10%-20%的增长。[]201♀♀8年第四季度其他品牌产品(包括2017年10月♀♀1日之后新加入集团的品牌)的零售金额(按零售价值计算)同比实现80%-85%的升幅。[]2018年全年其他品牌产品(不包括2017年10月1日之后之后新加入集团的品牌)的零售金额(按零售价值计算)同比实现85%-90%的升幅。[]责任编辑:张海营 []

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 陈凯丰:为什么说巴菲特2018年极为成功?[](作者陈凯丰测♀♀♀♀♀♀々士,系美国盛金融Horizon Financial首镶♀♀♀♀’经济学家,纽约金融论坛(NYFF)联席发起人b♀♀♀‖同时在纽约大学、纽约佩斯大学、西扳♀♀∴牙巴塞罗那商学院纽约中心任教。)[]伯库♀♀∷希尔哈撒韦公司上周末光♀♀~布了2018年的年报,洋洋洒洒140页,覆盖公司全♀♀∧暌导ǎ各个业务部门具体情况,包括大量殊♀♀↓据,也有宏观展望。笔者镶♀♀「细阅读了这份“tour ♀♀de force”,希望能从伯克镶♀♀。尔的业绩、业务亮点和股票投资情♀♀】龅冉嵌龋分享一下具体读后感。[]一、整体业绩极为逾♀♀∨异[]首先,可以说2018年伯克希尔哈撒韦公司的业绩是尖♀♀~为优异的。巴菲特老先生今年88岁,他的老♀♀〈畹得⒏裣壬今年95岁♀♀。两位老人在如此高龄,还能做出那免♀♀〈好的业绩,的确是让人佩♀♀》无比。先看一些数据:[]伯克希♀♀《哈撒韦公司在最近十年的业绩,殊♀♀↓据来源 BRK年报[]2018年全年伯克希尔公司碘♀♀∧净值上升0.4%,公司的股价上升2.8%,都大幅超过了标♀♀∑500指数去年的负收意♀♀℃4.4%。从2008年全球金融危机以来,巴菲特的业绩♀♀∫惨恢痹谖炔缴仙。下图显示,过去五年,伯克希尔公司♀♀〉淖芑乇率大约是72%,而标普500指数的同♀♀∑诨乇率是50%。五年超额收益率为22%,而且是在管棱♀♀№总资产规模超过7千亿美元的♀♀∏榭鱿率迪值模这样的业绩只能说是惊♀♀∥天人![]伯克希尔哈撒韦公司在最近5年的锯♀♀』值增长图,数据来源 BRK年报[]另外,巴老也♀♀≡谀瓯ㄖ刑岬剑投资标普指数获得的股利是需要交税♀♀〉模而伯克希尔公司不定期通过回购股票♀♀±醋⑾流通股,所以股东只要斥♀♀≈有不卖,到现在的税赋是零。[]二、最大的♀♀×恋悖罕O找滴[]大家都知道巴菲特的核心意♀♀〉务是保险,当然主要是财测♀♀→保险、汽车保险、再保险。过去几年包括美国在内的肉♀♀~球保险业都不是很景气。笔者记得在♀♀2015年、2016年的股东大会上,巴老都曾感叹保险的♀♀【赫太激烈,导致利润下滑,甚至一些保险细分部免♀♀∨出现亏损。在2017年的股东大会上,巴老甚至提斥♀♀■已经退出一些欧洲的保险业务。♀♀〉比唬巴老的宏观方向很清晰,伯克♀♀∠6的人寿保险或者长期健康保险业务♀♀『苄 U饬娇橐滴袷桥访辣O找悼魉鸬♀♀∧重灾区。[]很让人赞叹的是,伯克希尔在2018年的保险意♀♀〉务极为成功,是年报最大的亮点。包括保♀♀∠找滴竦母〈姹7焉仙到1220亿美元,这个♀♀”2010年翻了将近一倍:[]伯克希尔公司的保险浮存金增♀♀〕で榭觯数据来源:BRK年报[]在过去16年中b♀♀‖伯克希尔保险业务唯一出现亏♀♀∷鸬哪攴菔2017年,亏损额♀♀32亿美元。这16年伯克希尔的保险业务总利润是270亿美遭♀♀―,其中2018年是业绩最衡♀♀∶的一个年份,保险业务利润20亿美元。下表是测♀♀‘克希尔的保险业务的损益情况:[]伯克希垛♀♀←公司保险业务损益2016-2018,数据来源b♀♀『 公司年报[]从数据中可以看到,汽车♀♀”O兆庸司GEICO去年的承保收益为24亿美元,而2017拟♀♀£的承保收益是负3亿美元。受益于美国2018年的税改,♀♀」司的实际税率从32%降低到21.4♀♀%。记得巴菲特曾经在前年的股东大会上♀♀∷担美国经济从金融危机租♀♀∵出来以后,美国的人均开车里程数大幅上赦♀♀↓,导致平均事故率和理赔金额大♀♀》上升。从年报数据来看,GEICO的汽♀♀〕当7延兴上升,而理赔金垛♀♀☆上升的趋势被扭转。似乎美国人开车的谨赦♀♀△程度有所改进?[]2016年b♀♀‖GEICO收到的汽车保险的保费大约98.%用于赔付和费用♀♀。2017年这个数据是101.1%,可以说是♀♀】魉鸪斜!T2018年,这个数据降♀♀〉偷92.7%,在保费上升10%左右的情况下,赔付金额基扁♀♀【不变。年报中也指出保单的平均♀♀∈鹿事视兴下降。[]GEICO 汽车保险公司承保情况♀♀。数据来源:公司年报[]再看一下伯克希尔的再保险♀♀∫滴瘛0头铺鼐常说再保险业务♀♀〉木赫过于激烈,存在很多“♀♀》鞘谐〔斡胝摺薄1收叩睦斫馐牵很多遭♀♀≮纽约的对冲基金都在过去10年中开办了经逾♀♀―再保险业务的子公司。这些垛♀♀≡冲基金支持的再保险公司追求的是“零相关性收益”♀♀。所以在承保上过于激进,大幅砍价争♀♀《岜7咽找妗2017年-2018年出现一些巨♀♀〈笤趾Γ包括飓风、火灾等等,给这♀♀⌒┒猿寤金的保险业务粹♀♀▲来很大损失。笔者猜测♀♀♀,随着这几年对冲基金意♀♀〉务疲软,他们的再保险业务也开始收缩。这个市场的封♀♀、展对伯克希尔公司来说是个正面因素。伯克希尔公司♀♀≡2018年的再保险业务亏损从2017年的亏损16亿美元减少♀♀〉娇魉2亿美元。展望未来,201♀♀9年很有可能是伯克希尔从再保险♀♀∫滴裰谢竦么蠓利润增长的拟♀♀£份,主要原因是公司的承保竞争压力减少,预计♀♀”7言龀で烤。[]伯克希尔公司再保险业♀♀∥癯斜G榭觯数据来源:公司年报[]三、 股票殊♀♀⌒场投资[]大家最关注的殊♀♀∏巴菲特老先生的股票市场♀♀〔僮髑榭觥O瓤匆幌虏克希尔目前持有的最大的15个光♀♀∩票仓位情况。最大的持股是苹果,持有成本360意♀♀≮美元,目前的市值402亿美元。其♀♀∷包括美国银,购入成本116亿美元,♀♀∧壳笆兄226亿美元,富国银购入成本106亿美元b♀♀‖目前市值207亿美元,可口可乐公司,♀♀」喝氤杀13亿美元,目前市肘♀♀〉189亿美元。[]伯克希尔公司主要持股情库♀♀■,数据来源:公司年报[]这♀♀♀些二级市场投资的成本和市值的比较测♀♀』包括伯克希尔多年来收到的股利封♀♀≈红。2018年伯克希尔收到的股利是38亿美元。巴老♀♀√岬接捎谠2018年购入了苹果,摩根大♀♀⊥ǖ鹊雀叻趾旃善保 预计今年的股利收入将会显著题♀♀♂高。[]最近各种媒体炒作伯克希尔公司在卡夫食品上“库♀♀△损巨大”。实际上这个殊♀♀∏“假新闻”,因为伯克希尔投资卡夫食品的时候♀♀∈峭ü优先股的形式投资的,♀♀」衫分红每年9%,而投入的资金是98亿美元。虽然卡♀♀》虻墓杉鄞蠓下跌,伯克希尔的持股市值还是逾♀♀⌒140亿美元,加上过去五年的优先股光♀♀∩利,可以说伯克希尔的收获还是非常好的。♀♀[]另外,伯克希尔公司对于美♀♀」航空业属于赛道式投资,同时购入了♀♀∶懒航、西南航空、达美航空、美国航♀♀】展司的8-9%的流通股,这一块的收益去年也殊♀♀∏相当不错,一大原因是,去年原油价格下跌,碘♀♀〖致航空公司的燃油成本大幅降低。伯克希尔公司♀♀∫彩敲拦最大的私人飞机公司Netje♀♀t 的全资股东。[]伯克希尔持有的这些公♀♀∷荆从苹果到美国银,再到富国银,都在不♀♀《匣毓汗善保因此,随着时间的增长♀♀。这些仓位占被投资企业♀♀〉墓扇ū戎夭欢仙仙。比较好的例子是美国运通♀♀】ǎ伯克希尔在二十多年前购入5%多的股份♀♀。由于运通卡的不断回购,目前的持股比重已经上♀♀∩到了17.9%。而去年伯♀♀】讼6的股利收入38亿美元中,最粹♀♀◇的几个公司包括富国银支付8亿美元,苹果支付7.5亿美♀♀≡,可口可乐支付6亿美元,运通卡支付2.4亿免♀♀±元。[]伯克希尔公司持有股票这♀♀〖公司流通股的比重和分♀♀『烨榭觯数据来源:公司年报[]粹♀♀∮数据来看,伯克希尔2018年的总投资收♀♀∫媸45亿美元,比2017年的39意♀♀≮美元上升17%。可以说投资业绩极为优秀,和媒体上♀♀〉母好婷枋鱿啾炔罹嗌踉丁[]伯克希尔公司投资业绩,殊♀♀↓据来源:公司年报[]四♀♀♀、伯克希尔的实业经营:铁路、能源、精密制造[]媒题♀♀″喜欢关注巴菲特在二级市场的股票♀♀〔僮鳎但是这个属于“只见树木不见森林♀♀♀”。伯克希尔的公开市场投资总仓位成本大约是1♀♀020亿美元,市值目前是1720亿美元。在伯克镶♀♀。尔7千多亿美元的总资产中,其成本占比大约是♀♀14%,市值占比大约是25%。就像笔者♀♀≡诩改昵靶垂的一篇文章“伯克♀♀∠6向实业转型”中提出的,巴菲特的大封♀♀〗向是20/80。也就是说,20%的收益和封♀♀$险仓位在公开市场持有的光♀♀∩票,80%的收益和风险在殊♀♀〉业上。巴老已经远远不♀♀〗鼋鍪谴蠹已壑械摹肮善蓖蹲蚀笫Α保而且还是♀♀∫晃怀晒ψ型了的实业♀♀〖摇[]伯克希尔公司的实♀♀∫稻营中,最大的一个单题♀♀″子公司是BNSF铁路公司♀♀♀。BNSF2018年的收入同比由213亿美元上升到239亿♀♀∶涝。加上运营成本控制有效,以及特棱♀♀∈普的减税政策,公司的净利肉♀♀◇由2017年的40亿美元上升到52亿美元,增幅3♀♀0%。年报中特别提到铁路运输中来自企业逾♀♀∶户的收入上升16%,美国经济♀♀〉脑龀ご犹路运输上看非常明显♀♀♀。[]伯克希尔公司旗下BNSF铁路公司展示,照片来源:陈库♀♀…丰[]伯克希尔的第二大实业♀♀“蹇槭悄茉础0括在赌场拉斯维加斯的供电♀♀。美国中部犹他州等的天然气管道运输等等都来自于♀♀〔克希尔的能源子公司。伯克♀♀∠6的能源业务净利润贡献由2017年的20亿美元上♀♀∩到26亿美元,也是30%的增长。[]伯♀♀】讼6对于新能源,特别是风力发电的投资这几年是♀♀〈蠓增长,既符合环保的要求,同时这些可再生能源的♀♀⌒率不断提高,也成了未来♀♀∈找嬖龀さ那动力。[]从精密制造板块来看,伯克希尔的飞机发动机核心元件公司PCC去年收入增长7%,净利润上升16%,主要来自于全球的民用客机大量更新代的需求。年报中提到新的飞机发动机制造过程非常复杂,初期投入的成本很高,但是随着技术进步,预期今年的制造成本将会降低。[]伯克希尔公司制造业板块情况,数据来源:公司年报[]伯克希尔公司旗下飞机发动机制造展示,照片来源:陈凯丰[]整体来看,伯克希尔的制造业板块在2018年业绩增长中规中矩。净利润由580亿美元上升到618亿美元,同比增长7%。[]五、值得探讨的地方[]人无完人,巴菲特和芒格两位老先生也不例外,笔者想在这里提出几点和他们探讨的地方。[]2018年伯克希尔公司让大家最大的失望之处是回购。伯克希尔公司目前的总资本是3490亿美元,公司总资产是7000亿美元,其中包括1120亿美元的现金,加上200亿美元的债券类资产。巴菲特老先生在年报中提出,伯克希尔为了应对不可抗力的巨大自然灾害必须有最少200亿美元储备。可以说,按照巴老自己的原话,有1100亿美元的剩余现金。伯克希尔在过去三年没有做任何“大象级别的并购案”,同时经营业务带来的现金不断增长。2018年美国股市大幅震荡,特别是在第四季度出现大跌。巴菲特老先生在四季度一共花了13亿美元用于回购股票,大约是回购了790股!再重复一下,790股!既然现金流如此巨大,而伯克希尔公司股价下跌了接近20%,巴老如果稍稍不那么抠门,完全可以把回购金额提高一个数量级,回购几千股BRK,而不是仅仅790股。[]展望未来,巴老在年报中也提到目前美国经济增长稳健,好公司的价格都偏高。如果今年巴老没有很好的并购标的,那么通过大举回购把现金免税回馈给股东应该是个优先的选项。[]总结一下,伯克希尔公司在2018年的业绩极为优异,净利润、股价和持有的现金都创历史新高。可以说巴老和芒格老先生的业绩可圈可点,非常值得我们学习和借鉴。盛金融计划组团参加今年5月初的奥马哈年会,有兴趣参加的投资人可以和我们联系。我们共同去向投资大师学习![]责任编辑:贾兆恒 []两市半日成交额超6700亿元 近百只个股涨♀♀♀♀♀♀⊥中新网北京2月27日电(记者 种卿)今日,记者从国家税务总局2018年第♀♀♀♀♀♀∫患径人笆照策解读新闻发布会上获悉b♀♀♀♀‖4月1日迎来环保税的首个征期,各地税吴♀♀♀●机关已共识别认定环保税纳税人26万多户b♀♀‖并基本完成网络报税系统与金税三期♀♀『诵恼鞴芟低车牧调测试,确保首个征期纳税人能足测♀♀』出户进网上申报。[][]今日,国家税务总局♀♀≌倏2018年第一季度税收政策解♀♀《列挛欧⒉蓟帷9家税务总局供外♀♀〖[]今年1月1日,《环境保烩♀♀・税法》正式实施。“按♀♀≌账胺ü娑ǎ环保税是按季申报,因此,4月1日迎棱♀♀〈环保税的首个征期。能否确保首个征期平稳顺利♀♀。是关系到环境保护费税制度转成功落地的♀♀」丶。”据税务总局财产和为蒜♀♀“司副司长孙群介绍,税务部门围♀♀∪苹繁K笆赘稣髌诜秩糕♀♀■阶段细化了15项重点工作♀♀∪挝瘢目前第一阶段任务已经♀♀⊥瓿伞[]截至目前,全国累计辅碘♀♀〖环保税纳税人19万多户,占已识别认定户数的72.9%♀♀♀。[]为方便纳税人申报解♀♀∩税,税务部门在简化报表上下了一♀♀》功夫。孙群介绍称,环保税纳税申报表围绕“简洁、尖♀♀□负”这一核心理念进优化,将原来排污♀♀》寻床煌业制定的报表模式碘♀♀△整为按“水、气、声、渣”四类污染物制定的扁♀♀〃表模式,这就使得报表数量和纳税人填报字段量减♀♀∩2/3左右。[]同时,通过报表结构优化,拟♀♀∩税人填报负担进一步减轻。一方面采用了“纳税申报扁♀♀№+基础信息采集表”的结构,纳税人的排放口、♀♀∥廴疚镏掷嗟然础税源信息,由基础信息采集表一次性采集,在网上申报时可自动带入申报表中;另一方面,纳税申报表与基础信息采集表均采用了“主表+附表”的结构,纳税人通过网报系统申报,申报表主表数据项均可由其附表或基础信息表自动带出或自动计算,自动生成环保税申报表主表,有效减轻了纳税人填报和计算负担。(完)[][]

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